Zakoni o drevesih, vrtnih lopah, cvetenju vašega balkona; tudi na tvojem vrtu so zakoni povsod.
Ali je vklopljeno:
- saditvene razdalje
- vzdrževanje na posestvu
- uredi svoj balkon
- postavitev vrtne lope ali uporaba motornega orodja zvečer ali ob vikendih,
obstajajo številni predpisi, ki jih morate upoštevati, če želite ostati v dobrih odnosih s sosedom.
Sadilna razdalja, kaj pravi zakon
Ko posadite drevo ali grm ob meji posesti, je pravilo preprosto:
- Za subjekt, manjši od ali enak 2 metrom: najmanjša zasaditev na 0,5 metra od meje.
- Za subjekt, večji od 2 metrov: najmanjša zasaditev 2 metra od meje.
Višina se meri od tal do vrha drevesa. Kar zadeva razdaljo, se meri od sredine debla do črte lastnine.
V primeru neizpolnjevanja teh obveznosti (s strani vas ali vašega soseda), se lahko zahteva, da se zadevna drevesa ali grmovnice izruvajo ali zmanjšajo na višino, ki jo predpisuje zakon.
Če pa je subjekt starejši od 30 let, zgoraj navedena pravila ne veljajo več: obstaja recept.
Pravila lastninske linije
Kdo je odgovoren za vzdrževanje na posestvu?
Ne glede na to, ali gre za obrezovanje ali preprosto obrezovanje, sta možna dva scenarija, odvisno od postavitve vašega vrta.
- Nasad je zraven
Takrat vsak skrbi za svojo polovico nasada, začenši s svojo lastninsko mejo.
- Rastline pripadajo vašemu sosedu
Če veje sosedovega drevesa ali grma štrlijo na vašo posest, jih mora on (in samo on) posekati. Kar zadeva korenine, jih lahko režete poljubno z vaše linije lastnine. Vendar bodite previdni, da ne škodujete dobremu zdravju rastline.
Nabiranje sadja ali rož:
Tako kot pri intervjuju obstajata dve možnosti.
- Nasad je zraven
Lahko naberete sadje ali rože iz svoje polovice nasada.
- Rastline pripadajo vašemu sosedu
V tem primeru lahko poberete samo sadje (ali rože), ki je padlo na vašo zemljo. Prepovedano jih je trgati neposredno z drevesa ali grma.
Zakoni, ki urejajo načelo skupnega lastništva in vzdrževanje živih mej, so vsebovani v členih 653 do 673 civilnega zakonika. Vir: https://www.service-public.fr/particuliers / tvoje pravice/F614
Pravila, ki jih je treba upoštevati na balkonu
ČE želite na svoj balkon ali okna obesiti sadilnike, da jih okrasite, vedite, da morate upoštevati nekaj pravil:
- Preverite, da ni občinskega odloka ali predpisa o solastništvu, ki vam tega ne prepoveduje.
- Ne pozabite zavarovati, kar namestite. V primeru padca predmeta (sadilnik, cvetlični lonec) ste lahko odgovorni za povzročeno škodo (poškodovana oseba, poškodovan avto).
- Opomba: vaše stanovanjsko zavarovanje ali zavarovanje civilne odgovornosti običajno krije to vrsto situacije.
Zakone, ki urejajo te primere, najdete v civilnem zakoniku v členih 1240 do 1244.
Vrtnarjenje ob nedeljah in praznikih
Glede tega predpise določi vaša občina z občinskim odlokom. To si lahko ogledate v mestni hiši. Nekateri med njimi ga dajo na voljo tudi na svoji spletni strani.
Upoštevajte, da če živite v etažni lastnini, lahko predpis ureja tudi ure dela na prostem.
Vrtna lopa in predpisi
Če želite postaviti vrtno lopo, morate biti pozorni na več pogojev:
- Ali je vaš dom na zaščitenem območju? (v bližini zgodovinskega spomenika, izjemne dediščine itd.)
- Kakšna je višina in površina vašega zavetišča?
Splošni primer:
Za tlorisno površino, manjšo ali enako 5 m², dovoljenje ni potrebno, če višina zaklonišča ne presega 12 metrov. Poleg tega zadostuje preprosta predhodna izjava o delu. Enako velja, če je površina med 5 m² in 20 m² in višina manjša od 12 metrov. Nad 12 metri je potrebno gradbeno dovoljenje. Končno, ne glede na višino zaklonišča, če ima večjo površino od 20 m², je gradbeno dovoljenje obvezno.
Stanje v zaščitenem območju:
Če je vaš dom na zaščitenem območju, sta možna dva scenarija:
- podajte predhodno prijavo dela za zaklonišča, katerih višina je manjša od 12 metrov in površina ne presega 20 m²;
- vloga za gradbeno dovoljenje za vse ostale primere.
Za več informacij o vrtnih lopah obiščite spletno stran javne službe.
- Predpisi in zakoni o vrtnih lopah
- Gradnja ograje: kaj v resnici pravi zakon?
Christophe Dutertre
Opomba: ta članek ni namenjen nadomestitvi pravnega besedila. Zato ni izčrpen. Cilj je, da vam damo nekaj "osnov" o glavnih pravilih, ki jih morate upoštevati. V vsakem primeru, če ste v dvomih, si oglejte uradna besedila ali vprašajte za nasvet na mestni hiši.
