Vrtna lopa: predpisi, dovoljenja in veljavna zakonodaja

Vrtno orodje, pripomočki za bazene ali igre na prostem, ki ležijo naokoli; obstaja veliko razlogov za namestitev vrtne lope in razmišljate o tem.

Toda pred nakupom je pomembno, da se vprašate o zakonih in predpisih, ki jih je treba upoštevati.

Definirajte svoj projekt

Predpisi o vrtnih lopah so odvisni od številnih meril. Zato morate to upoštevati pri izbiri. Med temi merili so:

površina in odtis vrtne lope;
njegova višina;
bližina zgodovinskega spomenika, spomenika itd.

Ti različni elementi bodo določili korake, ki jih je treba upoštevati (izjava o delu, gradbeno dovoljenje), kot tudi vašo morebitno obveznost plačila davka na razvoj.

Kaj pravi zakon in predpisi

Ko najdete vrtno uto svojih sanj, določite njeno tlorisno površino in tloris.

Potem si glede na to, ali je v bližini vašega doma zaščiten sektor ali ne, glejte spodnje tabele.

Opomba: odtis ustreza celotni površini zavetišča. To torej vključuje previse in previse. Upoštevajte, da se previsi in okraski ne upoštevajo, če niso podprti s stebrički ali zatiči.

Za izračun tlorisne površine vaše vrtne lope je ministrstvo, pristojno za urbanizem, pripravilo pomoč pri izračunih.

Splošni primer:

Višina manjša ali enaka 12 metrovVišina nad 12 metrov

Tlorisna površina in odtis
Manjše ali enako 5 m²	Med 5 m² in 20 m²	Več kot 20 m²
Brez dovoljenja	Predhodna izjava o delih	Gradbeno dovoljenje
Predhodna izjava o delih	Gradbeno dovoljenje	Gradbeno dovoljenje

Zaščiteno območje (zgodovinski spomenik, spomeniško območje itd.)

Višina manjša ali enaka 12 metrovVišina nad 12 metrov

Tlorisna površina in odtis
Manjše ali enako 5 m²	Med 5 m² in 20 m²	Več kot 20 m²
Predhodna izjava o delih	Predhodna izjava o delih	Gradbeno dovoljenje
Gradbeno dovoljenje	Gradbeno dovoljenje	Gradbeno dovoljenje

Razvojni davek in vrtna lopa

Če vaša vrtna lopa presega površino 5 m², se davek za gradnjo uporablja za vse dejavnosti, ki zahtevajo gradbeno dovoljenje.
Znesek davka je določen na m² in se vsako leto posodobi 1^{stjanuar. V letu 2023 so zneski naslednji:}

886 € na m² zunaj Île-‑de-France;
1004€ na m² v Île‑de‑France.

Za pomoč pri izračunu zneska davka, ki ga morate plačati, je na voljo simulator. Od tega pisanja podatki niso bili posodobljeni. Vendar pa vam orodje poda idejo o ceni, ki jo morate plačati.