Hiša ob bazenu, dobesedno "hiša ob bazenu", lahko hkrati služi kot prostor za shranjevanje, letno kuhinjo in / ali prostor za sprostitev. Ta sestavni del bazena prinaša udobje in praktičnost v to prostočasno območje za prosti čas. Toda v času nakupa, kako krmariti? Kateri material in vrsto strehe izbrati? Kateri model dati prednost? Elementi odzivov.
Hiša ob bazenu je idealno dopolnilo bazenu: v njem je lahko tehnična soba bazena, služi kot shramba, sprejme sanitarije in garderobo, letno kuhinjo ali celo spa … Ta prostor postane bivalni prostor polnopravna, uporabniku prijazna in praktična za vso družino.
Hiša ob bazenu in bazen: popoln zakon doma
V svoji tradicionalni različici hiša ob bazenu služi kot tehnična soba, garderoba in prostor za shranjevanje izdelkov in dodatkov za bazene. V svoji udobnejši in sodobnejši različici je lahko tudi letna kuhinja, savna, jacuzzi, miza za biljard … Ob svoji različni uporabi hiša ob bazenu trdi, da je poletna dnevna soba par excellence … pod pogojem, da izberete pravo. materialov in spoštujejo nekaj gradbenih kriterijev.
Hiša ob bazenu: kateri material izbrati?
Glede na želeni slog hiše ob bazenu lahko izbirate med velikim številom materialov za gradnjo hiše ob bazenu. Pred začetkom te pridobitve je treba upoštevati dva glavna merila: proračun, poroznost in nedrseči vidik materialov (bodisi na stenah ali na tleh).
Keramika za tla
Najbolj odporen proti tlom. Izjemno odporna na vlago in nedrseča keramična keramika iz porcelanastega kamna ne potrebuje zaščite ali obdelave, odporne proti madežem. "Tesnila so vodoodbojna, da se uprejo razvoju glivic," pojasnjuje vodja ključnih računov Mosa France. Poleg cene je edino priporočilo, ki ga je treba upoštevati: "Bodite previdni pri izbiri barve, če je keramika prelahka, zaslepi in če je pretemna, opeče vaše noge na soncu".
Lesen okvir
Najbolj varčna za gradnjo. Prednost lesene hiše ob bazenu je, da jo je zelo enostavno sestaviti. Velike blagovne znamke jih ponujajo v obliki kompleta po privlačnih cenah. Glede na izbrano vrsto lesa se njegov videz na splošno zelo dobro ujema s svetom bazena. Egzotika je nedvomno eno najdražjih, a najbolj prilagojenih temu mokrišču.
Upoštevajte, da je les še vedno eden najzahtevnejših v smislu vzdrževanja in sčasoma lahko ta možnost hitro postane omejitev: odtujenost barve, upogibanje, opravila …
Hiša ob bazenu, nameščena v Nemčiji, izdelana iz lesenih letvic Kebony (90 X 22 cm). "Patentirana tehnologija Kebony, razvita na Norveškem, uporablja okolju prijazen postopek, ki izboljša lastnosti trajnostnega mehkega lesa s tekočino iz bioloških virov, pridobljeno iz kmetijskih odpadkov," pojasnjuje tiskovni predstavnik podjetja, daje značilnosti, podobne značilnostim eksotičnega lesa. "
Betonska hiša ob bazenu, najbolj robustna
Trdna bazenska hiša je ena najbolj varnih za shranjevanje opreme in zunanjega pohištva: žar, igre … Seveda ta možnost zahteva malo več časa za gradnjo in njeni stroški ostajajo višji, vendar sta njena moč in odpornost rez. Prednost je tudi, da je narejena po meri, odvisno od postavitve in želenega sloga: sodobnega ali tradicionalnega.
V kamnu: najbolj krhka
Kamen je naravno porozen material, ki ga je treba hidroizolirati na mokrih in zato na območjih ob bazenu. V primeru naloge; krema za sončenje, hrana ali pijača katere koli vrste; morali boste ponoviti vso zaščitno obdelavo. Upoštevajte tudi, odvisno od regije, tveganje za zmrzal pozimi.
Hiša ob bazenu v duhu Saint-Trop, iz bambusa in marmornega rezanega kamna (Stéphanie Coutas).
Jeklo ali aluminij za oblikovalsko hišo ob bazenu
Najbolj sodobna. Manj pogosta kot lesena ali zidana hiša ob bazenu, ima aluminijasta ali jeklena bazenska hiša vseeno veliko čara in ponuja sodobnejši videz. Ne glede na to, ali gre za jeklo ali aluminij, je izvedba konstrukcije precej lahka, estetska, dodelana. So tudi zelo praktični, ker se namestijo hitro, v enem dnevu. K temu je dodana dobra odpornost na vlago.
Sodobna različica hiše ob bazenu, ki jo je predlagal Kettal. Nasproti model "Pavilion H by Kettal Studio" s profilirano aluminijasto strukturo. Na voljo velika izbira stropov: nepremočljiv, polikarbonat, beneški, električni, bioklimatski, aluminij, les …
Hiša iz sestavljenega bazena za sodobno različico
Najbolj vsestranski. Mešanica lesa in smole, kompozitne plošče imajo videz lesa, ne da bi imele njegove pomanjkljivosti. Ta vrsta bazenov, zaščitena pred UV-žarki, ohranja svoj čudovit videz že vrsto let. Za ponovno zagon poletne sezone mu zadostuje že redno čiščenje curka. Za slog uporablja vse kode lesene hiše ob bazenu. Če ostane v barvi lesa, ostane klasična, obarvana v maso v sivo ali antracit, postane modernejša. Nezaupajte vseeno do poceni modelov, ki jih ponujajo velike blagovne znamke in ki se ne starajo vedno dobro.
Različni modeli hiš ob bazenu
V kompletu, mini, modernem, v obliki črke L ali celo posodi je veliko modelov hiš za bazene, ki jih ponujajo proizvajalci in večje blagovne znamke. Parametri, ki jih je treba upoštevati pred nakupom:
-Moj proračun?
-želena uporaba (sprostitev, funkcionalna)?
-površina, ki jo imam na voljo za namestitev?
Hiša ob bazenu v kompletu: pravi načrt za samogradnjo?
Komplet za hišo ob bazenu je tovarniško zgrajena hiša ob bazenu, ki se kupuje po delih in je preprosto nameščena na tleh na želenem mestu. Njegova nabavna cena je na splošno nižja kot pri hiši po meri ali pri klasični bazenski hiši iz lesa ali betona. Po drugi strani pa ta možnost zahteva nekaj veščin DIY, saj je ta vrsta kompleta pripravljena na sestavljanje z le obrazložitvijo.
WC, majhna poletna kuhinja, bar … Prednosti mini bazenske hiše
Idealno za optimalno uporabo. Tam so nameščene straniščne školjke, da ne bi šli sem in tja in umazali hišo in / ali letno kuhinjo, ki bi renčala ob bazenu. Mini hišica ob bazenu je namenjena majhnim zunanjim prostorom. A pozor, kdo pravi, da majhna površina ne pomeni nizkega proračuna, nekateri ponujajo mini modele v veliki luksuzni različici.
Hiša ob bazenu v L
- Bazen in zabojnik ob bazenu
Recikliranje posode v bazenski hiši je tu izvirna ideja, odporna in prilagodljiva! Ta vrsta hiše ob bazenu je narejena na osnovi zabojnikov, ki jih je mogoče enostavno kupiti po internetu v novem stanju "1. potovanje", obnovljeno ali "zadnje potovanje". Bodite previdni pri vrsti posode, ki jo kupite, ker se nekatere odpirajo zgolj od zgoraj, to velja za "Open Top". Končno jih je za vprašanje okusa mogoče prekriti z leseno oblogo.
- Bazen v obliki črke L
To je zanimivo, če je postavljeno pod kotom, sicer je izguba prostora precejšnja.
Sodobna, ravna streha … Katero streho izbrati?
Dovoljeni so vsi slogi: sodobna linija z ravno streho, bolj tradicionalen duh s poševno streho ali zelena streha za bolj ekološki vidik.
Moderna izvedba hiše ob bazenu z ravno streho, v premazu iz bituminoznega filca. Atmosfera, ki jo ponuja Direct Abris, model "Cubilis".
Izbira oblike
Izbira oblike vaše strehe bo predvsem estetska in bo ustrezala slogu vašega doma. Toda ta izbira je odvisna tudi od konfiguracije mesta, ki ste ga izbrali za namestitev hiše ob bazenu.
- Streha z enim naklonom : enojna strmina omogoča dober pretok vode za hišo ob bazenu, naslonjeno na steno.
- Dvonaklonska streha: dvojni naklon zagotavlja pretok deževnice v obe smeri in je zato primeren za izolirano hišo ob bazenu, daleč od kakršne koli gradnje.
- Ravna streha: ta vrsta strehe omogoča boljšo cirkulacijo za vzdrževanje in popravila (odvisno od podprte teže).
- Dizajn strehe: prvotne oblike zagotavljajo nesporni estetski videz, lahko pa tudi druge prednosti, kot so pretok, prezračevanje, svetloba itd.
In zakaj ne bi na streho hiše ob bazenu namestili sončnih kolektorjev? DualSun Spring je eden redkih evropskih proizvajalcev, ki ponuja hibridni model, ki zagotavlja tako elektriko kot vročo vodo, "kar omogoča 3-krat več energije kot običajna fotonapetostna plošča". Dobra rešitev za ogrevanje vode v bazenu, na primer.
Cene in predpisi za gradnjo in razvoj
Preden se lotite gradnje hiše ob bazenu ali naročite komplet za hišo ob bazenu, se najprej posvetujte s svojo mestno hišo, kaj lahko in česa ne morete početi pri gradnji. Vsaka občina ima svoje predpise.
Lokalni urbanistični načrt (PLU) ali v nasprotnem primeru nacionalni predpisi o urbanizmu (RNU) navajajo vse tehnične in arhitekturne omejitve, ki jih boste morali upoštevati: slog gradnje, barva fasade, slog in barva strehe …
Za hišo ob bazenu s površino največ 5 m² upravni postopek ni potreben.
- Od 5 do 20 m² je treba predhodno prijaviti delo v vaši mestni hiši.
- Nad 20 m² je nujno, da od mestne hiše zahtevate gradbeno dovoljenje.
- Nad 20 m2 morate zaprositi za gradbeno dovoljenje vaše mestne hiše za postavitev hiše ob bazenu. Tukaj, slabosti, lesena hiša ob bazenu, naprodaj v Castorama.
Hiša ob bazenu v različici brunarice za prosti čas: jacuzzi, bar, salon. Model, ki ga ponuja proizvajalec boismont.
- Če živite v bližini območja s seznama (zgodovinski spomeniki) ali na izjemnem območju dediščine (nekdanje zavarovano območje), so omejitve še večje …
- Prednost obiska proizvajalca je, da skrbi za upravne postopke in uporablja veljavne standarde. Kar je včasih precej zapleteno in dolgočasno, ko začneš sam s tovrstnim delom.
Bazen in obdavčitev
Gradnja bazenske hiše vpliva na vaše obdavčitve v času gradnje bazenske hiše z davkom na razvoj in trajneje na vaše lokalne davke:
- Davek na razvoj. Bolj znan kot davek na vrtne lope, obstaja od leta 2012 in velja za gradnje, za katere je potrebna predhodna izjava o delu ali gradbeno dovoljenje. Zadolžena je le enkrat.
- Stanovanjski davek in davek od premoženja. Hiša ob bazenu, tako kot bazen, velja za gospodarsko poslopje vašega doma. Ta oprema poveča najemno vrednost vaše nepremičnine in posledično znesek lokalnih davkov.
Dobro je vedeti :
Ne pozabite zaprositi za oprostitev plačila stanovanjske takse za dve leti po gradnji vaše hiše ob bazenu. Obrnite se na svoj davčni urad.
Povprečna cena hiše ob bazenu
Cena hiše ob bazenu se očitno razlikuje glede na:
- Mere hiše ob bazenu
- Od razvoja, ki se bo tam opravil
- Uporabljeni materiali
Kljub temu so povprečni proračuni za gradnjo hiše ob bazenu naslednji. Hiša iz zidanega bazena iz opeke stane približno 450 evrov na kvadratni meter brez davkov, šteje pa med 300 in 1000 evrov na kvadratni meter brez davkov za leseno hišo ob bazenu.
Pokrov bazena v lesenem okvirju, borovem okvirju, tikovini tleh, strehi v južnem kanalu s 35% naklonom in cinkovimi žlebovi R2alisation arhitekta Christopheja Taurela (www.plan-de-maison-3d.com), v skupnem znesku 28.000 EUR z davkom, vključena študija. 
Arhitektov načrt bazenske hiše s prostorom za sprostitev in tehnično sobo, strešno teraso na območju za sprostitev s 3% naklonom je stal 15.000 EUR z DDV. Načrt agencije Plan de Maison.
